青岛黄岛区18.03亩其它林地经营权转让

该土地位于山东青岛，土地性质为林地，面积：18.03亩，价格为：35万元，可流转20年；自己种的蓝莓园，从2013年开始种植，2019年正式跟村里签的流转土地合同。我自己就是做蓝莓种植的，蓝莓园区内水电齐全，都是高配，自己弄的，380V农业用电便宜。前后俩水库，基本没人用，水充足。蓝莓树长势旺盛，产量稳定。三分之一蓝丰，三分之二莱格西，少量公爵、奥扎克兰。种了14多亩，目前有还有几亩地没有种植固定作物，每年种粮自己吃。地养的很肥，种果树的地与种粮的地每年都下很多有机肥，很多年没用过除草剂之类的。防寒物资，防鸟网都有。滴灌双管，都是用的好料。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2039年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

10 g kg-1~20 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

温带海洋性气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

场地平整：

起伏小

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

常住人口：

城市人口：

农业人口：

总产值：

180000元/年

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

30000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

务工，种植

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

其他

牧业补贴：

无

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.8分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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