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青岛黄岛区102.77亩果园经营权转包

土地编码:256263 更新时间:2024-08-02 15:50:28

价格

490万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
20 年
土地面积
102.77 亩
土地地点
山东/青岛/黄岛区
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

       该土地位于山东青岛,土地性质为园地,面积:102.77亩,共32个大棚,其中葡萄棚12个,生活用房190平米,卫浴齐全.周边水库3个,机井100米3个,50米2个.水肥一体化,机动灌溉.宽带网络,变压器,恒温库俱全.农机房3个,休闲棚400平方米.经营权转让,价格为490万元,可流转20年.接手即可盈利.

权证
权属类型:
集体
权证有效期:
2013年-2043年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
距障碍层深度:
60-100㎝
植被群落覆盖度:
10%~25%
地下水埋深:
50米以上
气候降雨
气候类型:
温带季风气候
日照时长h/年:
3000-3200
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
>300
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
<30分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
抽水井
灌溉设施:
机动
附属设施:
农机房/生活用房/水井
场地平整:
平坦
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
充足
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

87.11

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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